W każdym piśmie do operatora, we wniosku do sądu i w naszym formularzu analizy pojawia się to samo pole: numer działki ewidencyjnej. Wiele osób zostawia je puste, bo nie wie, gdzie go znaleźć. Tymczasem pełny identyfikator działki, razem z numerem obrębu, można odczytać w geoportalu w dwie minuty, bez logowania i bez opłat.
Pokazujemy, jak to zrobić na komputerze i na telefonie, jak zrozumieć, co oznaczają poszczególne części identyfikatora, i jak przy okazji zmierzyć długość linii lub rury na działce.
Powiązane tematy w sprawach o służebność przesyłu
- Służebność przesyłu – odszkodowanie od A do Z
- Wynagrodzenie za służebność przesyłu
- Jak obliczyć wynagrodzenie za służebność przesyłu
- Wniosek o ustanowienie służebności przesyłu
Jak wygląda identyfikator działki
Pełny identyfikator ma postać WWPPGG_R.XXXX.NR, np. 146501_1.0012.45/3. Poszczególne części to:
- 146501_1: kod TERYT gminy (województwo 14, powiat 65, gmina 01, rodzaj gminy 1),
- 0012: numer obrębu ewidencyjnego (dla wsi zwykle nazwa wsi ma swój numer, dla miast są to numerowane obręby),
- 45/3: numer działki; ukośnik oznacza, że działka powstała z podziału działki 45.
Do pisma wystarczy „działka nr 45/3, obręb 0012 Nazwa, gmina X”, ale pełny identyfikator jest jednoznaczny w całym kraju i eliminuje pomyłki, dlatego prosimy o niego w formularzu.
Krok po kroku na komputerze
- Wejdź na geoportal.gov.pl i kliknij „Geoportal krajowy” (duża mapa Polski).
- W polu wyszukiwania w lewym górnym rogu wpisz adres działki (miejscowość, ulica, numer) i wybierz podpowiedź. Jeżeli działka nie ma adresu, wpisz nazwę miejscowości i przybliż mapę do właściwego miejsca.
- Przybliż mapę tak, aby pojawiły się granice działek (cienkie linie z numerami). Jeżeli ich nie widać, w panelu warstw po lewej zaznacz „Działki ewidencyjne” w grupie „Dane ewidencyjne”.
- Kliknij lewym przyciskiem w obszar swojej działki. Po prawej stronie otworzy się okno „Informacje o obiekcie”.
- Rozwiń pozycję „Działki ewidencyjne”. Zobaczysz identyfikator działki, numer, obręb, gminę i powierzchnię. Skopiuj identyfikator do formularza lub pisma.
Krok po kroku na telefonie
- Otwórz w przeglądarce geoportal.gov.pl, wybierz „Geoportal krajowy” i dotknij ikony lokalizacji, jeżeli stoisz na działce; mapa ustawi się na Twojej pozycji.
- Przybliż mapę dwoma palcami, aż pojawią się granice działek.
- Dotknij w obszar działki i przytrzymaj chwilę. Na dole ekranu wysunie się panel „Informacje o obiekcie” z identyfikatorem działki.
- Alternatywa: aplikacja „Geoportal Mobile” z tych samych danych, z wyszukiwaniem po adresie i działce.
Jak zmierzyć długość linii na działce
W geoportalu można też włączyć warstwę „Sieci uzbrojenia terenu” (w grupie danych ewidencyjnych lub w wyszukiwarce warstw). Zobaczysz przebieg linii energetycznych, gazociągów, wodociągów i kabli telekomunikacyjnych, każdy w innym kolorze. Następnie:
- Kliknij ikonę narzędzi pomiarowych (linijka) w górnym pasku.
- Wybierz „Pomiar długości” i klikaj kolejne punkty wzdłuż linii od granicy do granicy działki. Dwuklik kończy pomiar.
- Odczytaj długość w metrach. Pomnóż ją przez szerokość pasa właściwą dla rodzaju sieci i masz powierzchnię pasa służebności do wyliczenia.
Zrób zrzut ekranu z zaznaczoną działką i przebiegiem sieci: to gotowy załącznik do wezwania. Jak z takiego pomiaru policzyć kwotę, pokazujemy w artykule Jak obliczyć wynagrodzenie za służebność przesyłu.
Gdzie jeszcze znajdziesz numer działki
- w księdze wieczystej (dział I-O „Oznaczenie nieruchomości”), przeglądarka ksiąg na ekw.ms.gov.pl wymaga znajomości numeru KW,
- w akcie notarialnym zakupu lub w postanowieniu o stwierdzeniu nabycia spadku,
- w decyzji o podatku od nieruchomości z gminy (zwykle podany jest numer działki i obręb),
- w wypisie z rejestru gruntów ze starostwa,
- w geoportalu powiatowym (systemy e-mapa, webEWID, iGeoMap), gdzie dodatkowo bywa widoczna klasa gruntu i przeznaczenie w planie.
Numer działki i geoportal: najczęstsze pytania
Czy numer działki i numer księgi wieczystej to to samo?
Nie. Numer działki identyfikuje grunt w ewidencji prowadzonej przez starostę, numer księgi wieczystej identyfikuje księgę prowadzoną przez sąd. Jedna księga może obejmować kilka działek. Do analizy wystarczy jedno z nich, ale numer działki jest wygodniejszy, bo od razu pokazuje mapę.
Geoportal pokazuje inny numer niż mój akt notarialny. Który jest właściwy?
Aktualny jest ten z geoportalu, bo działki bywają dzielone i scalane po zakupie. Warto jednak podać oba, zwłaszcza gdy operator powołuje się na decyzję sprzed lat, która mogła dotyczyć starego numeru.
Nie widzę sieci uzbrojenia terenu na mapie. Dlaczego?
Nie wszystkie powiaty udostępniają tę warstwę w geoportalu krajowym. Sprawdź geoportal powiatowy (np. e-mapa danego powiatu) albo prześlij nam sam numer działki, dane o sieci pozyskamy z innych źródeł.
Czy muszę znać numer działki, żeby zgłosić się do analizy?
Nie, wystarczy adres. Numer działki przyspiesza jednak pracę o kilka dni i eliminuje pomyłki, gdy pod jednym adresem jest kilka działek.
Masz numer działki? Wpisz go w formularzu analizy na stronie usługi. Sprawdzimy przebieg sieci, właściciela urządzeń i oszacujemy kwotę bezpłatnie.
Sprawdź też
- Wynagrodzenie za służebność przesyłu
- Wezwanie do operatora: wzór pisma do pobrania
- Ile można dostać za słup na działce: 5 przykładowych wyliczeń
Zobacz sprawy o służebność przesyłu, które prowadzimy
Zebraliśmy 33 analizy potencjału roszczeń przygotowanych dla właścicieli działek z liniami energetycznymi, gazociągami i wodociągami. Każda karta pokazuje pas służebności, przyjętą cenę gruntu i z czego składa się kwota. Mediana szacowanego potencjału to 58 772 zł, najwyższy 532 266 zł.