Linie energetyczne, gazociągi i wodociągi na prywatnym gruncie mogą być podstawą do wynagrodzenia od operatora. Poniżej prezentujemy 33 analizy przygotowane w ostatnich miesiącach dla właścicieli nieruchomości, których sprawy prowadzimy. Każda karta pokazuje, jaki potencjał roszczenia zidentyfikowaliśmy: wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu (wraz z obniżeniem wartości nieruchomości) oraz wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu. Dane właścicieli, adresy i numery działek zostały usunięte, a schematy nie pokazują rzeczywistej lokalizacji.
33analiz w toku
3 437 178 złłączny szacowany potencjał roszczeń
58 772 złmediana potencjału w jednej sprawie
532 266 złnajwyższy potencjał w jednej sprawie
Jak czytać karty
Szacowany potencjał roszczenia to suma dwóch składników: wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na przyszłość oraz wynagrodzenia za dotychczasowe bezumowne korzystanie z gruntu (w analizach przyjmujemy 6 lat wstecz).
Pas służebności to część działki, z której operator faktycznie korzysta: grunt pod urządzeniami plus pas eksploatacyjny. Jego szerokość zależy od rodzaju sieci i napięcia.
Cena gruntu pochodzi z ofert rynkowych dla podobnych nieruchomości albo z indywidualnej analizy. Ostateczną wartość ustala biegły w postępowaniu.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 01 linia energetyczna · grunt rolny
Sieć elektroenergetyczna — działka rolna, 34 980 m²
Szacowany potencjał roszczenia18 078,65 zł
Przez działkę rolną o powierzchni 34 980 m² przebiega sieć elektroenergetyczna. Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 3351 m², czyli 9,6% nieruchomości (szerokość pasa: 7 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 18 078,65 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 14 157,98 zł (w tym obniżenie wartości nieruchomości: 3267,23 zł),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 3920,67 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
sieć elektroenergetyczna — napięcie do potwierdzenia w dokumentacji operatora
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Przez 2 działki budowlane o łącznej powierzchni 1279 m² przebiega sieć elektroenergetyczna. Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 97 m², czyli 7,6% nieruchomości (szerokość pasa: 7 m). Analiza wskazuje potencjał roszczenia w przedziale od 2334,79 zł do 25 763,20 zł; wariant bazowy to 10 305,28 zł.
Wariant bazowy (10 305,28 zł) obejmuje:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 8070,40 zł (w tym obniżenie wartości nieruchomości: 1862,40 zł),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 2234,88 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
sieć elektroenergetyczna — napięcie do potwierdzenia w dokumentacji operatora
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 03 linia energetyczna · wodociąg · grunt budowlany
Linia SN i wodociąg — działka budowlana, 847 m²
Szacowany potencjał roszczenia113 726,40 zł
Przez działkę budowlaną o powierzchni 847 m² przebiegają linia elektroenergetyczna średniego napięcia (SN) oraz wodociąg (sieć rozdzielcza). Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 344 m², czyli 40,6% nieruchomości (szerokości pasa: 5 m i 7 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 113 726,40 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 87 720,00 zł (w tym obniżenie wartości nieruchomości: 15 480,00 zł),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 26 006,40 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna średniego napięcia (SN); wodociąg (sieć rozdzielcza) — napięcie do potwierdzenia w dokumentacji operatora
Przeznaczenie gruntu
grunt budowlany
Nieruchomość
847 m² (działka budowlana)
Pas służebności przyjęty w analizie
344 m² (40,6% powierzchni); szerokości pasa: 5 m i 7 m
Cena gruntu przyjęta w analizie
300,00 zł/m² — wartość ustalona indywidualnie przez analityka
Bezumowne korzystanie — model
6 lat, 6% rocznie
Data analizy
wrzesień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Przez 7 działek rolnych o łącznej powierzchni 21 686 m² przebiega linia elektroenergetyczna najwyższych napięć 400 kV. Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 3748 m², czyli 17,3% nieruchomości (szerokość pasa: 70 m). Analiza wskazuje potencjał roszczenia w przedziale od 9332,52 zł do 37 330,08 zł; wariant bazowy to 29 552,98 zł.
Wariant bazowy (29 552,98 zł) obejmuje:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 23 143,90 zł (w tym obniżenie wartości nieruchomości: 5340,90 zł),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 6409,08 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna najwyższych napięć 400 kV
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 05 linia energetyczna · gazociąg · grunt rolny
Linia SN i gazociąg średniego ciśnienia — 6 działek rolnych, 25 444 m²
Szacowany potencjał roszczenia285 120,77 zł
Przez 6 działek rolnych o łącznej powierzchni 25 444 m² przebiegają linia elektroenergetyczna średniego napięcia (SN) oraz gazociąg średniego ciśnienia. Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 6527 m², czyli 25,7% nieruchomości (szerokości pasa: 4 m i 7 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 285 120,77 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 219 920,74 zł (w tym obniżenie wartości nieruchomości: 38 809,54 zł),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 65 200,03 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna średniego napięcia (SN); gazociąg średniego ciśnienia — napięcie do potwierdzenia w dokumentacji operatora
Przeznaczenie gruntu
grunt rolny
Nieruchomość
25 444 m² (6 działek rolnych)
Pas służebności przyjęty w analizie
6527 m² (25,7% powierzchni); szerokości pasa: 4 m i 7 m
Pas na poszczególnych działkach
874 m² / 1306 m² / 783 m² / 1749 m² / 1815 m²
Cena gruntu przyjęta w analizie
39,64 zł/m² — wartość ustalona indywidualnie przez analityka
Bezumowne korzystanie — model
6 lat, 6% rocznie
Data analizy
wrzesień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 06 gazociąg · grunt rolny
Sieć gazowa — 6 działek rolnych, 6675 m²
Szacowany potencjał roszczenia16 829,06 zł
Przez 6 działek rolnych o łącznej powierzchni 6675 m² przebiega sieć gazowa. Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 1154 m², czyli 17,3% nieruchomości (szerokość pasa: 4 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 16 829,06 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 13 015,80 zł (w tym obniżenie wartości nieruchomości: 2423,40 zł),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 3813,26 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
sieć gazowa
Przeznaczenie gruntu
grunt rolny
Nieruchomość
6675 m² (6 działek rolnych)
Pas służebności przyjęty w analizie
1154 m² (17,3% powierzchni); szerokość pasa: 4 m
Pas na poszczególnych działkach
431 m² / 215 m² / 283 m² / 18 m² / 207 m²
Cena gruntu przyjęta w analizie
14,00 zł/m² — wartość ustalona indywidualnie przez analityka
Bezumowne korzystanie — model
6 lat, 6% rocznie
Data analizy
wrzesień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 07 linia energetyczna · grunt budowlany
Sieć elektroenergetyczna — działka budowlana, 1489 m²
Szacowany potencjał roszczenia62 616,12 zł
Przez działkę budowlaną o powierzchni 1489 m² przebiega sieć elektroenergetyczna. Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 463 m², czyli 31,1% nieruchomości (szerokość pasa: 7 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 62 616,12 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 48 615,00 zł (w tym obniżenie wartości nieruchomości: 9723,00 zł),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 14 001,12 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
sieć elektroenergetyczna — napięcie do potwierdzenia w dokumentacji operatora
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 08 linia energetyczna · grunt budowlany
Sieć elektroenergetyczna — działka budowlana, 668 m²
Szacowany potencjał roszczenia180 891,10 zł
Przez działkę budowlaną o powierzchni 668 m² przebiega sieć elektroenergetyczna. Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 401 m², czyli 60% nieruchomości (szerokość pasa: 20 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 180 891,10 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 143 357,50 zł (w tym obniżenie wartości nieruchomości: 39 097,50 zł),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 37 533,60 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
sieć elektroenergetyczna — napięcie do potwierdzenia w dokumentacji operatora
Przeznaczenie gruntu
grunt budowlany
Nieruchomość
668 m² (działka budowlana)
Pas służebności przyjęty w analizie
401 m² (60% powierzchni); szerokość pasa: 20 m
Cena gruntu przyjęta w analizie
650,00 zł/m² — wartość ustalona indywidualnie przez analityka
Bezumowne korzystanie — model
6 lat, 6% rocznie
Data analizy
wrzesień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 09 linia energetyczna · grunt rolny
Sieć elektroenergetyczna — 10 działek rolnych, 50 985 m²
Szacowany potencjał roszczenia15 117,33 zł
Przez 10 działek rolnych o łącznej powierzchni 50 985 m² przebiega sieć elektroenergetyczna. Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 1477 m², czyli 2,9% nieruchomości (szerokość pasa: 7 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 15 117,33 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 11 848,75 zł (w tym obniżenie wartości nieruchomości: 2769,38 zł),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 3268,57 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
sieć elektroenergetyczna — napięcie do potwierdzenia w dokumentacji operatora
Przeznaczenie gruntu
grunt rolny
Nieruchomość
50 985 m² (10 działek rolnych)
Pas służebności przyjęty w analizie
1477 m² (2,9% powierzchni); szerokość pasa: 7 m
Pas na poszczególnych działkach
446 m² / 584 m² / 81 m² / 366 m²
Cena gruntu przyjęta w analizie
12,50 zł/m² — wartość ustalona indywidualnie przez analityka
Bezumowne korzystanie — model
6 lat, 6% rocznie
Data analizy
wrzesień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 10 gazociąg · grunt budowlany
Sieć gazowa — działka budowlana, 2823 m²
Szacowany potencjał roszczenia115 245,64 zł
Przez działkę budowlaną o powierzchni 2823 m² przebiega sieć gazowa. Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 230 m², czyli 8,1% nieruchomości (szerokość pasa: 4 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 115 245,64 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 91 333,00 zł (w tym obniżenie wartości nieruchomości: 24 909,00 zł),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 23 912,64 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Przez działkę budowlaną o powierzchni 3221 m² przebiega sieć elektroenergetyczna. Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 631 m², czyli 19,6% nieruchomości (szerokość pasa: 7 m). Analiza wskazuje potencjał roszczenia w przedziale od 9427,14 zł do 193 256,37 zł; wariant bazowy to 97 413,78 zł.
Wariant bazowy (97 413,78 zł) obejmuje:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 76 287,90 zł (w tym obniżenie wartości nieruchomości: 17 604,90 zł),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 21 125,88 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
sieć elektroenergetyczna — napięcie do potwierdzenia w dokumentacji operatora
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 12 linia energetyczna · grunt rolny
Linia WN 110 kV i linia SN — działka rolna, 13 670 m²
Szacowany potencjał roszczenia47 194,25 zł
Przez działkę rolną o powierzchni 13 670 m² przebiegają linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 kV oraz linia elektroenergetyczna średniego napięcia (SN). Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 6118 m², czyli 44,8% nieruchomości (szerokości pasa: 7 m i 20 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 47 194,25 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 36 402,10 zł (w tym obniżenie wartości nieruchomości: 6423,90 zł),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 10 792,15 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 kV; linia elektroenergetyczna średniego napięcia (SN)
Przeznaczenie gruntu
grunt rolny
Nieruchomość
13 670 m² (działka rolna)
Pas służebności przyjęty w analizie
6118 m² (44,8% powierzchni); szerokości pasa: 7 m i 20 m
Cena gruntu przyjęta w analizie
7,00 zł/m² — wartość ustalona indywidualnie przez analityka
Bezumowne korzystanie — model
6 lat, 6% rocznie
Data analizy
wrzesień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 13 linia energetyczna · grunt budowlany
Sieć elektroenergetyczna — działka budowlana, 1465 m²
Szacowany potencjał roszczenia432 585,43 zł
Przez działkę budowlaną o powierzchni 1465 m² przebiega sieć elektroenergetyczna. Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 637 m², czyli 43,5% nieruchomości (szerokość pasa: 20 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 432 585,43 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 335 858,25 zł (w tym obniżenie wartości nieruchomości: 67 171,65 zł),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 96 727,18 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
sieć elektroenergetyczna — napięcie do potwierdzenia w dokumentacji operatora
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 14 linia energetyczna · grunt budowlany
Linia SN — działka budowlana, 3241 m²
Szacowany potencjał roszczenia56 182,56 zł
Przez działkę budowlaną o powierzchni 3241 m² przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia (SN). Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 727 m², czyli 22,4% nieruchomości (szerokość pasa: 20 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 56 182,56 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 43 620,00 zł (w tym obniżenie wartości nieruchomości: 8724,00 zł),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 12 562,56 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna średniego napięcia (SN) — napięcie do potwierdzenia w dokumentacji operatora
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 15 linia energetyczna · grunt leśny
Linia WN 110 kV i linia nN (do 1 kV) — działka leśna, 42 816 m²
Szacowany potencjał roszczenia247 838,00 zł
Przez działkę leśną o powierzchni 42 816 m² przebiegają linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 kV oraz linia elektroenergetyczna niskiego napięcia (do 1 kV). Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 2986 m², czyli 7% nieruchomości (szerokości pasa: 6 m i 20 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 247 838,00 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 194 090,00 zł (w tym obniżenie wartości nieruchomości: 44 790,00 zł),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 53 748,00 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 kV; linia elektroenergetyczna niskiego napięcia (do 1 kV) — napięcie do potwierdzenia w dokumentacji operatora
Przeznaczenie gruntu
grunt leśny
Nieruchomość
42 816 m² (działka leśna)
Pas służebności przyjęty w analizie
2986 m² (7% powierzchni); szerokości pasa: 6 m i 20 m
Cena gruntu przyjęta w analizie
100,00 zł/m² — wartość ustalona indywidualnie przez analityka
Bezumowne korzystanie — model
6 lat, 6% rocznie
Data analizy
sierpień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 16 linia energetyczna · grunt rolny
Linia SN — działka rolna, 35 430 m²
Szacowany potencjał roszczenia81 813,44 zł
Przez działkę rolną o powierzchni 35 430 m² przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia (SN). Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 851 m², czyli 2,4% nieruchomości (szerokość pasa: 7 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 81 813,44 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 66 786,48 zł (w tym obniżenie wartości nieruchomości: 25 044,93 zł),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 15 026,96 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna średniego napięcia (SN)
Przeznaczenie gruntu
grunt rolny
Nieruchomość
35 430 m² (działka rolna)
Pas służebności przyjęty w analizie
851 m² (2,4% powierzchni); szerokość pasa: 7 m
Cena gruntu przyjęta w analizie
196,20 zł/m² — mediana 300 ofert rynkowych
Bezumowne korzystanie — model
6 lat, 6% rocznie
Data analizy
sierpień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 17 linia energetyczna · grunt budowlany
Linia nN (do 1 kV) — 3 działki budowlane, 930 m²
Szacowany potencjał roszczenia17 957,25 zł
Przez 3 działki budowlane o łącznej powierzchni 930 m² przebiega linia elektroenergetyczna niskiego napięcia (do 1 kV). Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 69 m², czyli 7,4% nieruchomości (szerokość pasa: 6 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 17 957,25 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 14 231,25 zł (w tym obniżenie wartości nieruchomości: 3881,25 zł),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 3726,00 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna niskiego napięcia (do 1 kV)
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 18 linia energetyczna · grunt rolny
Sieć elektroenergetyczna — 3 działki rolne, 72 216 m²
Szacowany potencjał roszczenia7795,90 zł
Przez 3 działki rolne o łącznej powierzchni 72 216 m² przebiega sieć elektroenergetyczna. Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 370 m², czyli 0,5% nieruchomości (szerokość pasa: 7 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 7795,90 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 3977,50 zł,
obniżenie wartości nieruchomości: 2386,50 zł,
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 1431,90 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
sieć elektroenergetyczna — napięcie do potwierdzenia w dokumentacji operatora
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 19 linia energetyczna · grunt budowlany
Sieć elektroenergetyczna — 2 działki budowlane, 3142 m²
Szacowany potencjał roszczenia532 266,00 zł
Przez 2 działki budowlane o łącznej powierzchni 3142 m² przebiega sieć elektroenergetyczna. Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 644 m², czyli 20,5% nieruchomości (szerokość pasa: 7 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 532 266,00 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 338 100,00 zł,
obniżenie wartości nieruchomości: 72 450,00 zł,
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 121 716,00 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
sieć elektroenergetyczna — napięcie do potwierdzenia w dokumentacji operatora
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 20 linia energetyczna · grunt rolny
Sieć elektroenergetyczna — działka rolna, 5653 m²
Szacowany potencjał roszczenia3328,33 zł
Przez działkę rolną o powierzchni 5653 m² przebiega sieć elektroenergetyczna. Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 209 m², czyli 3,7% nieruchomości (szerokość pasa: 7 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 3328,33 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 1698,13 zł,
obniżenie wartości nieruchomości: 1018,88 zł,
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 611,32 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
sieć elektroenergetyczna — napięcie do potwierdzenia w dokumentacji operatora
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 32 linia energetyczna · przeznaczenie do ustalenia
Linia SN — działka, 1301 m²
Szacowany potencjał roszczenia67 106,33 zł
Przez działkę o powierzchni 1301 m² przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia (SN). Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 83 m², czyli 6,4% nieruchomości (szerokość pasa: 7 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 67 106,33 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 38 678,00 zł,
obniżenie wartości nieruchomości: 14 504,25 zł,
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 13 924,08 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna średniego napięcia (SN)
Przeznaczenie gruntu
do ustalenia
Nieruchomość
1301 m² (działka)
Pas służebności przyjęty w analizie
83 m² (6,4% powierzchni); szerokość pasa: 7 m
Cena gruntu przyjęta w analizie
1165,00 zł/m² — mediana 1537 ofert rynkowych
Bezumowne korzystanie — model
6 lat, 6% rocznie
Data analizy
sierpień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 33 linia energetyczna · przeznaczenie do ustalenia
Sieć elektroenergetyczna — działka, 11 985 m²
Szacowany potencjał roszczenia62 713,31 zł
Przez działkę o powierzchni 11 985 m² przebiega sieć elektroenergetyczna. Pas gruntu zajęty przez infrastrukturę, przyjęty w analizie, obejmuje 682 m², czyli 5,7% nieruchomości (szerokość pasa: 7 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 62 713,31 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 36 146,00 zł,
obniżenie wartości nieruchomości: 13 554,75 zł,
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 13 012,56 zł (przyjęty okres: 6 lat, stopa 6% rocznie).
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
sieć elektroenergetyczna — napięcie do potwierdzenia w dokumentacji operatora
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 82 linia energetyczna · grunt budowlany
Linia SN 15 kV — grunt budowlany, pas służebności 278 m²
Szacowany potencjał roszczenia28 995,40 zł
Przez nieruchomość (grunt budowlany) przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia 15 kV — 1 odcinek o łącznej długości 39,9 m w granicach nieruchomości. Pas służebności przyjęty w analizie obejmuje 278 m² (szerokość pasa: 7 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 28 995,40 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 24 325,00 zł (obejmuje obniżenie wartości nieruchomości),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 4670,40 zł (przyjęty okres: 6 lat).
Odcinki infrastruktury w granicach nieruchomości
Nr
Rodzaj sieci
Długość
Szerokość pasa
1
Linia średniego napięcia 15 kV
39,9 m
7 m
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna średniego napięcia 15 kV
Przeznaczenie gruntu
grunt budowlany
Odcinki w granicach nieruchomości
1 odcinek, łącznie 39,9 m
Pas służebności przyjęty w analizie
278 m²; szerokość pasa: 7 m
Bezumowne korzystanie — model
6 lat (założenie kalkulacyjne)
Data analizy
stan danych: wrzesień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 83 linia energetyczna · grunt budowlany
Linia SN 30 kV — grunt budowlany, pas służebności 971 m²
Szacowany potencjał roszczenia36 723,22 zł
Przez nieruchomość (grunt budowlany) przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia 30 kV — 1 odcinek o łącznej długości 96,9 m w granicach nieruchomości. Pas służebności przyjęty w analizie obejmuje 971 m² (szerokość pasa: 10 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 36 723,22 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 29 615,50 zł (obejmuje obniżenie wartości nieruchomości),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 7107,72 zł (przyjęty okres: 6 lat).
Odcinki infrastruktury w granicach nieruchomości
Nr
Rodzaj sieci
Długość
Szerokość pasa
1
Linia średniego napięcia 30 kV
96,9 m
10 m
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna średniego napięcia 30 kV
Przeznaczenie gruntu
grunt budowlany
Odcinki w granicach nieruchomości
1 odcinek, łącznie 96,9 m
Pas służebności przyjęty w analizie
971 m²; szerokość pasa: 10 m
Bezumowne korzystanie — model
6 lat (założenie kalkulacyjne)
Data analizy
stan danych: wrzesień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 84 gazociąg · grunt rolny
Gazociąg wysokiego ciśnienia i gazociąg niskiego ciśnienia — grunt rolny, pas służebności 2099 m²
Szacowany potencjał roszczenia58 772,00 zł
Przez nieruchomość (grunt rolny) przebiegają gazociąg wysokiego ciśnienia oraz gazociąg niskiego ciśnienia — 6 odcinków o łącznej długości 318,8 m w granicach nieruchomości. Pas służebności przyjęty w analizie obejmuje 2099 m² (szerokości pasa: 12 m i 2 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 58 772,00 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 52 475,00 zł (obejmuje obniżenie wartości nieruchomości),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 6297,00 zł (przyjęty okres: 6 lat).
2099 m²; szerokość pasa: 12 m (gazociąg wysokiego ciśnienia); 2 m (gazociąg niskiego ciśnienia)
Bezumowne korzystanie — model
6 lat (założenie kalkulacyjne)
Data analizy
stan danych: wrzesień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 85 linia energetyczna · grunt budowlany
Linia SN 30 kV — grunt budowlany, pas służebności 1035 m²
Szacowany potencjał roszczenia39 143,70 zł
Przez nieruchomość (grunt budowlany) przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia 30 kV — 1 odcinek o łącznej długości 104 m w granicach nieruchomości. Pas służebności przyjęty w analizie obejmuje 1035 m² (szerokość pasa: 10 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 39 143,70 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 31 567,50 zł (obejmuje obniżenie wartości nieruchomości),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 7576,20 zł (przyjęty okres: 6 lat).
Odcinki infrastruktury w granicach nieruchomości
Nr
Rodzaj sieci
Długość
Szerokość pasa
1
Linia średniego napięcia 30 kV
104 m
10 m
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna średniego napięcia 30 kV
Przeznaczenie gruntu
grunt budowlany
Odcinki w granicach nieruchomości
1 odcinek, łącznie 104 m
Pas służebności przyjęty w analizie
1035 m²; szerokość pasa: 10 m
Bezumowne korzystanie — model
6 lat (założenie kalkulacyjne)
Data analizy
stan danych: wrzesień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 86 linia energetyczna · gazociąg · grunt rolny
Linia WN, gazociąg wysokiego ciśnienia i gazociąg średniego ciśnienia — grunt rolny, pas służebności 6173 m²
Szacowany potencjał roszczenia257 759,79 zł
Przez nieruchomość (grunt rolny) przebiegają linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia, gazociąg wysokiego ciśnienia oraz gazociąg średniego ciśnienia — 3 odcinki o łącznej długości 587,7 m w granicach nieruchomości. Pas służebności przyjęty w analizie obejmuje 6173 m² (szerokości pasa: 20 m, 12 m i 6 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 257 759,79 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 225 314,50 zł (obejmuje obniżenie wartości nieruchomości),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 32 445,29 zł (przyjęty okres: 6 lat).
Odcinki infrastruktury w granicach nieruchomości
Nr
Rodzaj sieci
Długość
Szerokość pasa
1
Linia wysokiego napięcia
128 m
20 m
2
Gazociąg wysokiego ciśnienia
215,5 m
12 m
3
Gazociąg średniego ciśnienia
244,2 m
6 m
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia; gazociąg wysokiego ciśnienia; gazociąg średniego ciśnienia
Przeznaczenie gruntu
grunt rolny
Odcinki w granicach nieruchomości
3 odcinki, łącznie 587,7 m
Pas służebności przyjęty w analizie
6173 m²; szerokość pasa: 20 m (linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia); 12 m (gazociąg wysokiego ciśnienia); 6 m (gazociąg średniego ciśnienia)
Bezumowne korzystanie — model
6 lat (założenie kalkulacyjne)
Data analizy
stan danych: wrzesień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 87 linia energetyczna · grunt rolny
Linia SN — grunt rolny, pas służebności 6091 m²
Szacowany potencjał roszczenia183 342,85 zł
Przez nieruchomość (grunt rolny) przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia (SN) — 8 odcinków o łącznej długości 997,4 m w granicach nieruchomości. Pas służebności przyjęty w analizie obejmuje 6091 m² (szerokość pasa: 7 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 183 342,85 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 160 493,40 zł (obejmuje obniżenie wartości nieruchomości),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 22 849,45 zł (przyjęty okres: 6 lat).
Odcinki infrastruktury w granicach nieruchomości
Nr
Rodzaj sieci
Długość
Szerokość pasa
1
Linia średniego napięcia
666,4 m
7 m
2
Linia średniego napięcia
275 m
7 m
3
Linia średniego napięcia
1,1 m
7 m
4
Linia średniego napięcia
8 m
7 m
5
Linia średniego napięcia
11,5 m
7 m
6
Linia średniego napięcia
13,5 m
7 m
7
Linia średniego napięcia
8,5 m
7 m
8
Linia średniego napięcia
13,4 m
7 m
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna średniego napięcia (SN)
Przeznaczenie gruntu
grunt rolny
Odcinki w granicach nieruchomości
8 odcinków, łącznie 997,4 m
Pas służebności przyjęty w analizie
6091 m²; szerokość pasa: 7 m
Bezumowne korzystanie — model
6 lat (założenie kalkulacyjne)
Data analizy
stan danych: wrzesień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 88 linia energetyczna · grunt rolny
Linia WN — grunt rolny, pas służebności 8557 m²
Szacowany potencjał roszczenia174 905,08 zł
Przez nieruchomość (grunt rolny) przebiega linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia — 2 odcinki o łącznej długości 481,7 m w granicach nieruchomości. Pas służebności przyjęty w analizie obejmuje 8557 m² (szerokość pasa: 20 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 174 905,08 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 149 747,50 zł (obejmuje obniżenie wartości nieruchomości),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 25 157,58 zł (przyjęty okres: 6 lat).
Odcinki infrastruktury w granicach nieruchomości
Nr
Rodzaj sieci
Długość
Szerokość pasa
1
Linia wysokiego napięcia
22,3 m
20 m
2
Linia wysokiego napięcia
459,4 m
20 m
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia
Przeznaczenie gruntu
grunt rolny
Odcinki w granicach nieruchomości
2 odcinki, łącznie 481,7 m
Pas służebności przyjęty w analizie
8557 m²; szerokość pasa: 20 m
Bezumowne korzystanie — model
6 lat (założenie kalkulacyjne)
Data analizy
stan danych: wrzesień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 89 linia energetyczna · grunt rolny
Linia SN 15 kV — grunt rolny, pas służebności 1656 m²
Szacowany potencjał roszczenia21 376,20 zł
Przez nieruchomość (grunt rolny) przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia 15 kV — 2 odcinki o łącznej długości 315,9 m w granicach nieruchomości. Pas służebności przyjęty w analizie obejmuje 1656 m² (szerokość pasa: 7 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 21 376,20 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 19 751,25 zł (obejmuje obniżenie wartości nieruchomości),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 1624,95 zł (przyjęty okres: 6 lat).
Odcinki infrastruktury w granicach nieruchomości
Nr
Rodzaj sieci
Długość
Szerokość pasa
1
Linia średniego napięcia 15 kV
180,5 m
7 m
2
Linia średniego napięcia 15 kV
135,4 m
7 m
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna średniego napięcia 15 kV
Przeznaczenie gruntu
grunt rolny
Odcinki w granicach nieruchomości
2 odcinki, łącznie 315,9 m
Pas służebności przyjęty w analizie
1656 m²; szerokość pasa: 7 m
Bezumowne korzystanie — model
6 lat (założenie kalkulacyjne)
Data analizy
stan danych: wrzesień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 90 linia energetyczna · grunt budowlany
Linia WN — grunt budowlany, pas służebności 877 m²
Szacowany potencjał roszczenia84 478,78 zł
Przez nieruchomość (grunt budowlany) przebiega linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia — 1 odcinek o łącznej długości 48 m w granicach nieruchomości. Pas służebności przyjęty w analizie obejmuje 877 m² (szerokość pasa: 20 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 84 478,78 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 71 313,26 zł (obejmuje obniżenie wartości nieruchomości),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 13 165,52 zł (przyjęty okres: 6 lat).
Odcinki infrastruktury w granicach nieruchomości
Nr
Rodzaj sieci
Długość
Szerokość pasa
1
Linia wysokiego napięcia
48 m
20 m
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia
Przeznaczenie gruntu
grunt budowlany
Odcinki w granicach nieruchomości
1 odcinek, łącznie 48 m
Pas służebności przyjęty w analizie
877 m²; szerokość pasa: 20 m
Bezumowne korzystanie — model
6 lat (założenie kalkulacyjne)
Data analizy
stan danych: wrzesień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 91 linia energetyczna · grunt rolny
Linia nN (do 1 kV) i linia SN — grunt rolny, pas służebności 1003 m²
Szacowany potencjał roszczenia13 029,09 zł
Przez nieruchomość (grunt rolny) przebiegają linia elektroenergetyczna niskiego napięcia (do 1 kV) oraz linia elektroenergetyczna średniego napięcia (SN) — 2 odcinki o łącznej długości 125,8 m w granicach nieruchomości. Pas służebności przyjęty w analizie obejmuje 1003 m² (szerokości pasa: 6 m i 7 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 13 029,09 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 11 389,06 zł (obejmuje obniżenie wartości nieruchomości),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 1640,03 zł (przyjęty okres: 6 lat).
Odcinki infrastruktury w granicach nieruchomości
Nr
Rodzaj sieci
Długość
Szerokość pasa
1
Linia niskiego napięcia
32,9 m
6 m
2
Linia średniego napięcia
92,9 m
7 m
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna niskiego napięcia (do 1 kV); linia elektroenergetyczna średniego napięcia (SN)
Przeznaczenie gruntu
grunt rolny
Odcinki w granicach nieruchomości
2 odcinki, łącznie 125,8 m
Pas służebności przyjęty w analizie
1003 m²; szerokość pasa: 6 m (linia elektroenergetyczna niskiego napięcia (do 1 kV)); 7 m (linia elektroenergetyczna średniego napięcia (SN))
Bezumowne korzystanie — model
6 lat (założenie kalkulacyjne)
Data analizy
stan danych: wrzesień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Schemat poglądowy. Nie odwzorowuje rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Analiza 92 linia energetyczna · grunt rolny
Linia WN — grunt rolny, pas służebności 1319 m²
Szacowany potencjał roszczenia36 974,21 zł
Przez nieruchomość (grunt rolny) przebiega linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia — 1 odcinek o łącznej długości 73,3 m w granicach nieruchomości. Pas służebności przyjęty w analizie obejmuje 1319 m² (szerokość pasa: 20 m). Zidentyfikowany w analizie potencjał roszczenia wynosi 36 974,21 zł.
Na kwotę składają się:
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 31 656,00 zł (obejmuje obniżenie wartości nieruchomości),
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 5318,21 zł (przyjęty okres: 6 lat).
Odcinki infrastruktury w granicach nieruchomości
Nr
Rodzaj sieci
Długość
Szerokość pasa
1
Linia wysokiego napięcia
73,3 m
20 m
Parametry analizy
Rodzaj infrastruktury
linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia
Przeznaczenie gruntu
grunt rolny
Odcinki w granicach nieruchomości
1 odcinek, łącznie 73,3 m
Pas służebności przyjęty w analizie
1319 m²; szerokość pasa: 20 m
Bezumowne korzystanie — model
6 lat (założenie kalkulacyjne)
Data analizy
stan danych: wrzesień 2026
Etap: analiza wstępna. Kwota jest szacunkiem potencjału roszczenia, nie uzyskanym świadczeniem — o ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem.
Brak spraw spełniających wybrane kryteria. Zmień filtry.
Zastrzeżenie
Przedstawione kwoty to szacunki z etapu analizy wstępnej, oparte na parametrach nieruchomości i cenach rynkowych gruntów. Nie są to kwoty zasądzone ani wypłacone. O ostatecznej wysokości wynagrodzenia decyduje sąd lub ugoda z operatorem, po weryfikacji dokumentów i opinii biegłego. Numery analiz są wyłącznie oznaczeniami porządkowymi. Schematy są poglądowe i nie odwzorowują rzeczywistego kształtu, skali ani położenia działek.
Słup, gazociąg lub kabel na Twojej działce?
Taką samą analizę przygotujemy dla Twojej nieruchomości bezpłatnie. Wystarczy odpowiedzieć na kilka pytań o działce, resztę sprawdzimy sami.
Aktualizacja: 8 października 2026. Zestawienie obejmuje sprawy prowadzone przez CGO Recovery Plichta i Wspólnicy sp. k. Zobacz też wszystkie nasze sukcesy.
